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当前位置:合肥论坛房产家居频道购房俱乐部  惊艳全城!包河总价约265万双层洋房,奢阔生活空间+醇熟 ...

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2021年上半年,合肥楼市是不平静的,从“新八条”到“两集中”,从“摇号打新”再到“3年限售”,市场给购房者带来了太多的惊喜和惊吓。 而对于开发企业来说,躁动的市场使楼盘去化环境变得更加艰难,改善市场的竞争也更加白热化。但金地禹洲时代领峯,却成了整个市场中少有的例外。

NO.1丨壹 实力霸榜!淝河板块的“人气担当”

很多时候,销量成为检验一个楼盘好坏的标准。政策利好时,多数楼盘的去化速度都非常快,但在逆市之下,还能保持一个火热的销量,这才是一个产品品质与实力的体现。 无惧市场环境,还能一如既往热销的楼盘,在合肥并不多。
这其中,时代领峯算一个。 回顾2020年的下半场,时代领峯的热销从未止息,更是突破片区红海竞争,成交量与成交额屡屡破新高。

图片来源365淘房

据365淘房数据显示,时代领峯去年底加推的C3#楼当天全部售罄,更是完成了劲销超1亿元的好成绩。用不俗的佳绩,再次诠释了成为红盘的理所当然。 不仅如此,在合肥“新八条”后,时代领峯更是成为包河区为数不多需要“摇号”才能买到的楼盘。 时代领峯持续热销的当红姿态,毫无疑问的成为淝河板块热度斐然的“人气担当”。 一次热销是奇迹,次次热销是定律。时代领峯为何能脱颖而出,成为淝河片区的品质红盘?究其原因,自然离不开项目本身强有力的价值支撑。

NO.2丨贰 揭秘!臻藏容积率1.6的改善佳品

作为全国首个峯范系作品,时代领峯致力于产品力的创新营造,也收获了一众好评与支持。 相较于市面上的大部分项目,项目规划的80%都是低密洋房,凭借着其低密的生活空间,给业主带来专有的舒适住区体验。

时代领峯鸟瞰图

此外,项目共分5大住宅地块,部分地块容积率更是低至1.6。放眼全市,同类型项目中,能把容积率做到1.8以下的都不多了,更遑论是1.6了。 受“限墅令”政策制约,合肥市区甚至周边外围区域,低容积率产品规划被勒令禁止,目前市面上产品多以高层+多层结构。而像时代领峯部分地块仅1.6容积率的低密住区,在近期的土拍中再也没有出现。


也就是说,在当下政策环境中,低密住区或已成市场孤品。而对于时代领峯正在热销递减的房源来说,这就意味着优质资源在不断被市场分食、难再复制...

而像这种珍贵资源,也会吸引高净值人群的珍藏,而专注品质人居也决定了其拥有更多精英人士的生活圈层。 对于改善购房者来说,改善不仅仅是要求更大的户型面积、更好的生活配套;更重要的是侧重于邻里圈层的改善。

通过对前期业主的分析来看,约60%为本科及以上学历,科大教授、事业单位、公务员、医生、工程师等高净值人群聚集。 更高的圈层,更优质的业主,代表了更舒适、更有品质的生活;与精英为邻,将是整个置业环境难得的价值所在。 所以,更为优质的改善圈层,这是时代领峯能够热销的软实力所在。

NO.3丨叁 改善双层洋房!让生活多一种可能

一个项目在市场上受追捧,原因有多种可能。但让购房者真正愿意“买单”的还是在乎产品本身。 有着多开多罄、多次被购房者“催更”的时代领峯,它寄托着太多市场的渴望和等待的眼神。

时代领峯洋房产品效果图

据悉,时代领峯臻藏建面约158-248㎡双层洋房产品正在热销中,单价1.7万/㎡起步,总价最低约265万。

空间扩展更丰富,享墅质生活  时代领峯建面约158-248㎡双层洋房,户型采用双层格局设计,使空间更加灵动,更给业主带来奢阔私密的生活享受。 首层是日常的生活空间,四房设计,让每个人的生活空间更加从容。主卧套房设计,双阳台布局,使室内的采光更加充分。

除此之外,如果再拥有一个负一层,就可以再次将你的生活空间扩大。 时代领峯双层洋房的负一层空间层高约4.95米,可以将整体户型改造成3层空间。首层满足日常生活必备;夹层看书品茗,静享惬意;下层与朋友聚会狂欢,畅谈古今。

时代领峯双层洋房示意图

多层格局,通过楼梯联动上下层,垂直空间、立体享受,卧室之间的距离恰到好处,既不会相互干扰,也不会距离过远。 对于这样负一层的空间,业主还可以根据自己的喜好,打造成各种活动场所。 比如,打造家庭影院室,一边与家人其乐融融,一边享受电影大片的视觉冲击力。

观影厅示意图

此外,亦可打造成书房、书画室、藏书阁等,书香氛围浓厚,也方便男女主人在家中处理工作事宜。 家中男主若是爱喝酒的话,还可以打造一个私人酒窖,纵享高品质生活。

私人酒窖示意图

女主人也可以有自己的陈列室,将金银首饰、名牌包包都放在这里,随时享受属于自己的甜蜜乐趣!

陈列室示意图

当然,这里还能打造健身房、瑜伽室等,足不出户就可以锻炼身体,保持身心健康。

健身房、瑜伽室示意图

现在越来越多的人热衷于网络直播,如果你是一个直播爱好者,也可以将这里打造成你的专属直播间,成为你新的娱乐和生活方式。 不管怎样,负一层的每一种形态,均是高品质生活的体现,也是你对生活意趣的表达。时代领峯重新诠释了双层洋房生活,为居者在紧张工作之余,提供了一个良好休息和消除疲劳的舒适场所。

品质保障+优质物业服务

并且,时代领峯一层是精装交付,业主拿房时就能看到新风、地暖和凉霸三大件,还有区域内少有的智能化网关系统,从细节之处提升居住品质。 呈现高品质项目的背后,是基于金地和禹洲的企业实力。一个富有国际化的建筑经验,一个深知合肥人的居住诉求,强强联袂,买房认定大品牌已经成为共识,买大品牌开发商的房子,意味着质量、物业等方面更放心。

金地物业示意图

物业方面,项目采用自己家的金地物业,是一家拥有27年深厚积淀的一线物业公司。 合肥一些小区在更换物业时,认可的就是金地物业。比如说蜀山区的博澳丽苑、经开区的南湖春城、政务区的浅水湾,这些小区在金地物业入驻后,带来的服务品质也有显著的提升。

NO.4丨肆 城市焦点!“教科书”式多维配套

于内,时代领峯凭借低容积率和更纯粹的居住营造,给业主带来一座高品质社区;于外,经过政府利好资源导入,带给业主的是优质醇熟的配套。 “淝河新中心”(规划中)集萃城市优质资源;政府更是投资234亿元进行大规模规划改造,要将区域打造成合肥的又一城市名片。而时代领峯正是位于该板块之内。

淝河新中心规划意向图丨来源:包河区官微

交通方面,时代领峯北承包河主城区,南启滨湖新区。临近地铁4号线花山路站(在建),预计今年底开通运营。周边还有地铁1号线和地铁5号线(已经通车),共3条地铁线路环伺,直享地铁带来的交通快捷生活。

时代领峯区位图

商业方面,周边配套了剧场演艺、线下娱乐、优质商业等业态,协同配置星级酒店、商办及城市综合服务配套。 生活每个层面的精彩都在这里演绎,尽享配套的繁华与惬意,让时代领峯成了为数不多的层峯臻藏。

淝河智慧中央公园效果图

生态方面,时代领峯是一个公园环绕的项目,北边一路之隔约12万方淝河智慧生态公园(一期已建成);南侧是淝河生态公园;西侧项目代建的条带状街区公园(建设中);东南角则是规划的市政绿地。 根据规划,淝河片区景观资源丰富,这也使时代领峯成为理想的公园生活住区。

结语
有着多次置业经历的改善客户为什么会选择这里?在他们的眼里,时代领峯拥有诸多优质资源和产品力与服务力的加持,这也为项目热销夯实了价值基础。

时代领峯建面约158-248㎡双层洋房,地处合肥包河正在大力建设的淝河板块,周边配套醇熟,是非常优质的改善选择。 随着项目的不断去化,产品的价值也会越来越高,对于改善客群来说,这个买房机遇不容错过……

特别提示:本推广所述项目为包河S1902号地块,推广名为时代领峯,标准地名为领峰花园。合房预售证第20210572号、第20210573号。本资料所示图文为要约邀请,仅供参考,不构成开发商的任何承诺,买卖双方具体的权利义务,最终以双方签订的商品房买卖合同的约定为准。以上文章内容、图片皆来自于网络,若涉及版权及隐私,请立即联系我司处理。开发商:合肥金玖房地产开发有限公司。出街时间:2021年6月。
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